エクセルシオール山鼻14条

  • 北海道札幌市中央区南十四条西十五丁目

  • 札幌市電2系統 / 西線14条駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 8階建 / 22戸 / RC造

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1階 / 105.38㎡の場合

相場
3,310万円
31.4万円/㎡
1,746
2,789
3,831
4,874
AI査定結果
推定相場価格
3,310万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,789万円〜3,831万円
26.5万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセルシオール山鼻14条
2,700万円（25.6万円/㎡）/ 1階 / 105.38㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.9万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/242,700万円25.6万円1階 105.38㎡ 4LDK南
2025/10/142,980万円33.4万円6階 89.34㎡ 3LDK南
2025/10/044,280万円41.5万円4階 103.04㎡ 4LDK南
2025/09/133,180万円35.6万円5階 89.34㎡ 3LDK南
2025/03/193,120万円30.3万円4階 103.04㎡ 4LDK南
2024/11/053,280万円31.8万円4階 103.04㎡ 4LDK南
2024/10/063,480万円33.8万円4階 103.04㎡ 4LDK南
2024/08/013,300万円32.0万円5階 103.04㎡ 3LDK南西
2023/09/212,850万円32.1万円2階 88.89㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例47件の平均平米単価は28.81万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/24
エクセルシオール山鼻14条
札幌市中央区南十四条西十五丁目
西線14条駅3分 2,700万円25.6万円105.38㎡4LDK1階 / 8階建 南2003年22戸RC
2024/04/18クリーンリバーフィネス宮の森3条
札幌市中央区宮の森三条十丁目
丁目駅16分 3,080万円30.1万円102.49㎡4LDK6階 / 8階建 西2007年42戸RC
2024/08/01クリーンリバーフィネス宮の森三条
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅16分 3,080万円31.5万円97.91㎡3LDK8階 / 8階建 西2007年42戸RC
2024/05/20宮の森パークハウス
札幌市中央区宮の森三条十丁目
丁目」駅17分 2,980万円25.9万円115.14㎡3LDK1階 / 6階建 南西2002年16戸RC
2025/11/07カルム宮の森ハウス
札幌市中央区宮の森二条十一丁目
西２８丁目駅17分 3,490万円31.6万円110.54㎡4LDK2階 / 6階建 南東2006年22戸RC
2024/11/03ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 3,500万円30.3万円115.36㎡3LDK7階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2024/11/03円山南7条シティハウス
札幌市中央区南七条西二十四丁目
円山公園駅13分 2,480万円30.4万円81.57㎡3LDK2階 / 11階建 南東1999年32戸RC
2024/04/14ライフプラザ北2条
札幌市中央区北二条西十二丁目
桑園駅7分 2,680万円31.2万円85.95㎡3LDK1階 / 15階建 西2000年60戸SRC
2024/07/20ダイアパレス南円山通
札幌市中央区南六条西十八丁目
西１８丁目駅10分 2,680万円28.2万円95.06㎡4LDK4階 / 11階建 南2001年20戸RC
2023/08/26カルム啓明
札幌市中央区南十条西二十二丁目
円山公園駅19分 2,680万円28.6万円93.72㎡4LDK5階 / 11階建 南西2000年20戸RC
2025/02/02シティハウス啓明12条
札幌市中央区南十二条西二十三丁目
円山公園駅26分 2,780万円26.1万円106.64㎡4LDK3階 / 5階建 南東2006年35戸RC
2024/10/09東急ドエルアルス旭ケ丘アネックス
札幌市中央区南十三条西二十一丁目
条駅9分 2,580万円30.9万円83.48㎡3LDK6階 / 14階建 南東2001年40戸SRC
2024/09/25エスセーナ南六条ルネス
札幌市中央区南六条西十二丁目
西１１丁目駅12分 2,980万円23.0万円129.41㎡5LDK1階 / 12階建 南2000年34戸SRC
2024/06/15エスセーナ南6条ルネス
札幌市中央区南六条西十二丁目
すすきの駅5分 2,680万円31.8万円84.39㎡3LDK8階 / 12階建 西2000年34戸SRC
2024/05/26クレアホームズ幌西
札幌市中央区南十四条西十八丁目
条駅8分 2,990万円28.1万円106.55㎡4LDK2階 / 15階建 南2003年50戸RC
2024/07/02ラピスガーデン山鼻10条
札幌市中央区南十条西十四丁目
西線１１条駅3分 2,580万円24.1万円106.84㎡4LDK2階 / 14階建 西2000年49戸SRC
2023/10/24じょうてつドエル・アイム伏見神社
札幌市中央区南十五条西十九丁目
円山公園駅9分 2,480万円25.0万円99.15㎡4LDK1階 / 5階建 南東2005年41戸RC
2023/12/06ファミール山鼻
札幌市中央区南十三条西十六丁目
条」駅5分 2,549万円31.0万円82.33㎡3LDK3階 / 8階建 西1999年19戸RC
2024/03/11アルス伏見南16条
札幌市中央区南十六条西十九丁目
円山公園駅9分 3,150万円28.7万円109.72㎡4LD1階 / 11階建 南東2000年31戸RC
2025/11/19パールコートルシア山鼻12条EAST
札幌市中央区南十二条西十四丁目
西線11条駅4分 3,180万円30.6万円104.08㎡3LDK2階 / 10階建 南2001年24戸RC
2025/03/01パールコートルシア山鼻12条WEST
札幌市中央区南十二条西十四丁目
西線１１条駅4分 2,580万円30.8万円83.88㎡3LDK5階 / 10階建 北西2001年51戸RC
2024/09/21ラピス山鼻12条
札幌市中央区南十二条西十四丁目
条駅3分 2,980万円28.1万円105.98㎡4LDK10階 / 13階建 西2005年24戸RC
2023/11/25リーベスト山鼻2
札幌市中央区南十二条西十四丁目
条駅4分 2,150万円24.5万円87.59㎡3LDK8階 / 11階建 南2001年32戸RC
2025/03/04セザールガーデン伏見壱番館
札幌市中央区南十七条西十八丁目
西線１６条駅6分 2,740万円30.4万円90.18㎡4LDK11階 / 15階建 南東2003年58戸SRC
2024/10/14クリオ山鼻壱番館
札幌市中央区南十一条西十一丁目
中島公園駅7分 2,780万円27.4万円101.54㎡4LDK9階 / 11階建 南2000年31戸RC
2025/11/01クレアシティ西線16条
札幌市中央区南十六条西十四丁目
西線16条駅2分 2,980万円29.5万円100.91㎡4LDK2階 / 13階建 西2004年24戸RC
2025/02/06パシフィック南15条
札幌市中央区南十五条西十三丁目
条」駅6分 2,880万円30.2万円95.3㎡4LDK6階 / 11階建 西2000年22戸RC
2025/06/24ラル山鼻
札幌市中央区南十七条西十四丁目
条駅3分 1,800万円22.1万円81.43㎡3LDK3階 / 3階建 南2000年25戸RC
2024/05/12クリーンリバーフィネス大通南
札幌市中央区南三条東四丁目
バスセンター前駅5分 2,680万円30.5万円87.84㎡3LDK2階 / 14階建 南2002年62戸SRC
2025/11/23リビオ山鼻公園
札幌市中央区南十五条西十丁目
行啓通駅8分 2,650万円23.9万円111.1㎡3LDK4階 / 15階建 -2002年45戸SRC
2023/09/13クリオ伏見参番館
札幌市中央区南十九条西十四丁目
ロープウェイ入口駅2分 1,850万円19.2万円96.21㎡3LDK6階 / 11階建 南1999年26戸RC
2024/12/09クレアシティ中島公園通り
札幌市中央区南十三条西七丁目
幌平橋駅3分 3,200万円31.9万円100.41㎡3LDK2階 / 11階建 南西2003年29戸RC
2025/10/21サウスガーデン山鼻
札幌市中央区南十八条西十二丁目
ロープウェイ入口駅6分 3,500万円32.0万円109.37㎡4LDK6階 / 14階建 南1998年60戸RC
2025/04/26山鼻コーポラティブハウス
札幌市中央区南二十一条西十四丁目
電車事業所前駅3分 2,980万円31.0万円96.1㎡1LDK3階 / 3階建 南2001年5戸RC
2024/02/24エクセルシオール山鼻
札幌市中央区南十七条西十丁目
幌平橋駅12分 3,180万円31.7万円100.34㎡4LDK8階 / 11階建 西1999年30戸RC
2024/03/03エクセルシオール伏見
札幌市中央区南二十二条西十四丁目
電車事業所前駅1分 2,580万円27.9万円92.4㎡3LDK2階 / 11階建 西2002年40戸RC
2024/10/02クリオ山鼻弐番館
札幌市中央区南十七条西八丁目
静修学園前駅4分 2,450万円30.1万円81.36㎡3LDK5階 / 13階建 南2001年21戸SRC
2023/12/26クリオ山鼻参番館
札幌市中央区南十七条西八丁目
静修学園前駅4分 3,180万円31.2万円101.92㎡4LDK10階 / 14階建 南2001年24戸SRC
2025/01/25カルム静修学園前
札幌市中央区南十六条西七丁目
幌平橋駅7分 3,080万円30.8万円99.98㎡4LDK10階 / 15階建 西2003年28戸SRC
2025/11/01ゼファー静修学園前
札幌市中央区南十五条西六丁目
幌平橋駅6分 3,180万円31.6万円100.69㎡4LDK3階 / 10階建 南2003年20戸RC
2024/04/29カーサ・ヴュー山鼻ユーロフォート
札幌市中央区南十七条西八丁目
幌平橋駅10分 2,580万円31.0万円83.34㎡3LDK3階 / 10階建 西2008年43戸RC
2024/12/12ライオンズマンション静修学園通り
札幌市中央区南十五条西六丁目
静修学園前駅2分 2,880万円27.4万円105.26㎡4LDK5階 / 10階建 南2003年27戸RC
2024/02/15アドリーム山鼻
札幌市中央区南十七条西七丁目
静修学園前駅1分 3,000万円30.7万円97.64㎡4LDK7階 / 9階建 南西1998年16戸RC
2025/10/17ラピスソラーレ南20条エスト
札幌市中央区南二十条西九丁目
東屯田通駅6分 3,750万円31.2万円120.01㎡3LDK2階 / 11階建 南2008年21戸RC
2025/11/19ディーレスティア山鼻南
札幌市中央区南二十六条西十三丁目
中央図書館前駅8分 2,400万円28.9万円83.09㎡2LDK2階 / 7階建 南西2008年34戸RC
2024/04/10リラハイツルネス中島公園センチュリア
札幌市中央区南十七条西四丁目
幌平橋駅5分 2,380万円28.5万円83.55㎡2LDK4階 / 9階建 北2001年26戸RC
2023/12/06ラピスヴェルデ南23条
札幌市中央区南二十三条西八丁目
東屯田通駅5分 3,180万円29.3万円108.4㎡4LDK4階 / 5階建 南2008年32戸RC
2025/07/25ヴィルヌーブ山鼻IIIA棟
札幌市中央区南二十四条西八丁目
東屯田通駅6分 2,580万円25.3万円101.88㎡4LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で24.1%下落、札幌市中央区では32.7%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
36.2万円/㎡
前年比-24.1%
札幌市中央区
37.0万円/㎡
前年比-32.7%

マンション概要

マンション名エクセルシオール山鼻14条
所在地北海道札幌市中央区南十四条西十五丁目
交通札幌市電2系統西線14条駅徒歩3分
築年月2003年
階数8階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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